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Seniorenimmobilien als Kapitalanlage




 

Die Bevölkerung in unserem Land, wird immer älter und somit benötigen immer mehr Senioren im Alter einen entsprechenden Wohnraum. Dies hat zur Folge, dass auch der Immobilienmarkt auf diese Situation reagieren muss. Immer mehr Betreuungsformen werden den alten Menschen geboten und somit muss eine Vielzahl von Heimen, Anlagen für betreutes Wohnen und dergleichen erbaut oder dafür umgebaut werden.

Aus dieser Tatsache heraus, ergibt sich auch für die Anleger die Möglichkeit, Seniorenimmobilien als Kapitalanlage zu sehen und sie wird auch immer mehr genutzt.
Neben den oftmals guten Renditen, welche ein Investor erzielen kann, stellt auch eine Immobilien für Senioren eine Kapitalanlagemöglichkeit dar, welche mit vielen steuerlichen Vorteilen den Käufern schmackhaft gemacht wird.

Der Staat ist über die Anleger erfreut, da er sich viel Geld spart, in Bezug auf Neubauten für Senioren.
Die Anlage in Seniorenimmobilien ist auch von den Erträgen her sehr gefragt, in der Regel kann so ein Anleger, wenn er ca. 100 000 Euro Kapital investiert bis zu 7 % im Jahr Gewinn erwirtschaften. Dies ist relativ viel, wenn man bedenkt, dass noch steuerliche Abschreibungen und andere Vergünstigungen dazu kommen.

Eine andere Tatsache die Menschen dazu bringt Kapital in Immobilien für Senioren zu investieren ist es, selbst später einmal eine Wohnung zu haben, vor allem wenn man gebrechlich und im Alter eventuell pflegebedürftig wird. Aus diesem Grund sorgen immer mehr, meist ältere Menschen vor und legen ihr Kapital auf diesen Wege an.

Experten gehen davon aus, dass auch in Zukunft einer immer größer werdenden Nachfrage an Seniorenimmobilien entstehen wird und somit die Erträge auch längerfristig auf einen hohen Niveau gehalten werden können. Dies kann dazu führen, dass diese Form der Kapitalanlage zu einer der lukrativsten wird, die es im Lande gibt.




Kommentare und Erfahrungen zum Thema "Seniorenimmobilien als Kapitalanlage"





 



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